Maison à vendre - Izegem RBK95711
Baronstraat 79 8870 Izegem
225 000 €
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Description
**Description de la Propriété - Résidence à vendre à Izegem** Cette maison rénovée et économe en énergie est située au 79, Baronstraat à Izegem, offrant une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la Rijksweg et la Ringlaan ainsi que les échangeurs de l’E403. Avec une surface habitable totale de 177 m², cette propriété se compose d'une cave, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'une salle de douche/buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres complètes et une deuxième salle de bains avec meuble lavabo. L'une des chambres dispose d'un escalier direct menant au grenier, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le chauffage central au gaz naturel et des poêles à gaz supplémentaires garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La maison est équipée principalement de châssis PVC avec double vitrage haute performance, classée EPC C, sans obligation de rénovation. Elle représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, étant actuellement louée à 688,64 € par mois. L'installation électrique est conforme et la maison est certifiée sûre en matière d'amiante. À l'extérieur, vous trouverez un jardin orienté sud-ouest et un espace de stationnement pour une voiture. La propriété est située sur un terrain total de 165 m² et elle bénéficie également d'un raccordement au gaz et à l'eau. De plus, il y a la possibilité d'acheter un entrepôt situé derrière la maison, accessible via l'allée adjacente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laurence (BIV 541 501) sur rendez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 642 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1998
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
177 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
165 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
230 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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