Maison à vendre - Izegem RBM54800
Baron de P?lichystraat 20 8870 Izegem
239 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Izegem** À vendre pour 239 000 €, cette ancienne maison de maître avec espace commercial, située au numéro 20 de la Baron de Pélichystraat à Izegem, offre une surface habitable de 281 m² sur un terrain de 308 m². Construite en 1958, cette propriété se distingue par ses hauts plafonds et son caractère authentique. Le rez-de-chaussée comprend un ancien espace commercial, un hall d'entrée avec toilette pour invités, deux salons dont un rénové avec vue sur le jardin, et une cuisine avec accès à une cave. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres et une salle de bains. Les combles sont accessibles par un escalier fixe et comprennent déjà une pièce supplémentaire aménagée. Cette maison bénéficie d'une localisation centrale à proximité des écoles, des transports publics (gare), des commerces de quartier, et offre une excellente connexion avec la route nationale (N36) et le complexe autoroutier E403 (Roeselare-Rumbeke). La propriété dispose également d'un spacieux jardin urbain orienté nord-ouest, avec terrasse et remise extérieure. Les principaux travaux de rénovation incluent l'isolation du toit (14 cm de laine minérale) et une extension rénovée, avec le toit refait il y a environ sept ans. Aucune obligation de rénovation n'est imposée. Pour ce qui est des commodités modernes, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique (308 kWh/m²/an). Notez aussi la présence de quatre chambres spacieuses, une cave et un grenier aménageable selon vos besoins futurs. Pour plus d'informations et organiser une visite, rendez-vous sur www.bordes.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 822 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1958
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
281 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
308 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
308 kWh/m²/an
Référence PEB
20240627-0003296326-RES-2
Date de validité PEB
27/06/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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