Maison à vendre - Izegem RBN76622
Roeselaarsestraat 73 8870 Izegem
299 000 €
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Description
Résidence à vendre - Izegem Prix : 299 000 € Réf. Immovlan : RBN76622 Réf. vendeur : 3792817 Adresse : Roeselaarsestraat 73, 8870 Izegem Cette maison de ville prête à emménager est située au cœur de la Pekkerstad à Izegem. La propriété dispose d'une vaste pièce à l'avant, actuellement aménagée en salon de coiffure avec pompe à chaleur, quatre chambres, un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour avec cuisine ouverte équipée, et deux débarras communicants (incluant une buanderie) avec accès vers la rue Onze-Lieve-Vrouwstraat. Le premier étage comprend une salle de bain avec une double vasque, un WC et une grande douche à l'italienne, ainsi que trois chambres, dont une utilisée comme bureau. Les combles ont récemment été convertis en une quatrième chambre spacieuse avec dressing, idéale comme suite parentale ou bureau à domicile. La propriété est dotée d'un jardin urbain facile à entretenir avec une terrasse couverte et une seconde sortie vers la rue. Parmi les équipements, vous trouverez une chaudière au gaz naturel, des panneaux solaires de 5.740 Wp, une menuiserie principalement en aluminium avec double vitrage (partiellement en bois), et des installations électriques conformes. L'ensemble dispose également d'un certificat énergétique avec un label C, sans obligation de rénovation. Avec ses 273 m² habitables sur un terrain de 207 m², cette résidence représente une excellente opportunité tant pour les familles que pour les investisseurs. Le propriétaire actuel serait intéressé à rester dans les lieux en payant un loyer convenu. Pour organiser une visite, veuillez contacter Laurence (BIV 541 501) sur rendez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 892 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
273 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
207 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
233 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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