Maison à vendre - Izegem RBP40635
Berkenstraat 3 8870 Izegem
249 000 €
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Description
Élégamment située dans le quartier paisible de De Mol à Izegem, cette charmante maison familiale semi-mitoyenne offre une surface habitable généreuse de 155 m² sur un terrain de 513 m². La résidence, construite en 1969, est à rénover, mais présente un excellent potentiel grâce à sa disposition fonctionnelle et ses caractéristiques attrayantes. Le rez-de-chaussée comprend une accueillante entrée, un salon lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine entièrement équipée, une petite remise, ainsi qu'une salle à manger/laverie. Un WC séparé complète cette partie de la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain et un hall de nuit. La maison dispose également d’un grenier accessible par une trappe depuis le hall de nuit, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les fenêtres sont principalement en double vitrage (PVC et bois), et des volets électriques au rez-de-chaussée garantissent votre confort. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout couplée à un poêle à bois, ce qui ajoute une touche de charme rustique. L’extérieur n’est pas en reste avec un jardin orienté au nord, une terrasse et une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une grande garage est également inclus. L’emplacement est idéal grâce à la proximité immédiate de la nationale N36 et du complexe autoroutier E403, facilitant les déplacements vers Roeselare et Rumbeke. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux cherchant à investir dans un projet de rénovation pour créer leur foyer idéal. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, merci de contacter Justine via www.bordes.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
155 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
513 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1111 kWh/m²/an
Référence PEB
20240220-0003149919-RES-1
Date de validité PEB
20/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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