• 5 Chambre(s)
  • 312
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Dam 24 8870 Izegem

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Description

**Résidence à vendre à Izegem - 299 000 €** Située au cœur d'Izegem, cette résidence de 312 m² offre un espace de vie généreux réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 40 m², une vaste salle de séjour adjacente à une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC séparé et un accès à la cave. À l'étage supérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses (16, 18 et 20 m²), deux salles de bain et un WC. Le deuxième étage comprend deux autres chambres de 16 m² chacune, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une grande garage est à votre disposition, offrant un accès pratique à la rue Prinse. L'ajout de panneaux solaires sur le toit contribue à l'efficacité énergétique de la résidence, qui affiche un score EPC de 333 kWh/(m²/an) (référence UC: 0003258345). Cette propriété est idéalement située dans une zone résidentielle attrayante d'Izegem, offrant un excellent potentiel commercial en raison de son emplacement central. Elle est bien desservie par les infrastructures locales, avec des raccordements au gaz et à l'eau. Ne manquez pas la journée portes ouvertes le samedi 14/09 de 10h30 à 11h30 pour découvrir cette opportunité unique. Référence immobilière: RBP43429 (réf. vendeur: 3812759).

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

312 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Surface totale du terrain

228 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20240524-0003258345-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Risque élevé

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBP43429 Réf. vendeur: 3812759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speeldoos

14 m 2'' 14 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

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Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

774 m 2' 54'' 801 m 1' 7'' 568 m 9' 754 m 9'

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62 m 44''

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62 m 44''

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Izegem

778 m 7' 762 m 1' 7'' 778 m 10' 778 m 10'

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Wevelgem Airport

13,3 km 55' 18,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bierkasteel

716 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,1 km 18' 4,5 km 11' 5,1 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

527 m 7'

Supermarchés

Spar Emelgem

498 m 4' 700 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

631 m 2' 58'' 928 m 1' 29'' 595 m 7' 595 m 7'

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1,5 km 6' 1,6 km 2' 37'' 962 m 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,1 km 20'

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Musée De Folklore VIe Frontalière

27,7 km 21'

Golfs

Waregem Golf

21,6 km 23'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 23 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports

La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bierkasteel") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Emelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 29 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf De Speeldoos" à 1 minute à pied."Prizma - Middenschool Izegem 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter" à 9 minutes à la marche.

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