• 6 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Europalaan 61 8870 Izegem

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Description

**Résidence à vendre - Izegem** Cette villa résidentielle, située au 61 Europalaan à Izegem, est proposée au prix de 379 000 €. Construite en 1978, elle se distingue par son excellent état général et ses nombreux atouts. Elle comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi que trois chambres confortables. La salle de bains est équipée d'une baignoire, de deux lavabos et de toilettes séparées. De plus, la maison dispose d'un vaste grenier aménagé en trois espaces supplémentaires. L'extérieur de la propriété n'est pas en reste avec un beau jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La villa est également dotée d'un grand abri de jardin, de deux garages et d'une allée privative. La parcelle totale s'étend sur 597 m², offrant ainsi beaucoup d'espace pour diverses activités extérieures. Les installations sont modernes avec une électricité conforme et un bon label énergétique EPC C, ce qui signifie qu'aucune rénovation n'est nécessaire. En termes de commodités, cette résidence est particulièrement bien équipée avec des fenêtres à double vitrage, deux citernes d'eau de pluie de 6000 et 10000 litres respectivement, et un raccordement au gaz. La situation géographique de la maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie résidentiel tout en étant proche des commodités urbaines ou rurales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

597 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20240822-0003347255-RES-1

Date de validité PEB

22/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBP65472 Réf. vendeur: 3800297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cosy Baby

412 m 1' 22'' 412 m 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Bellevue Izegem

783 m 2' 36'' 890 m 1' 57'' 607 m 9' 782 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Bellevue Izegem

783 m 2' 36'' 890 m 1' 57'' 607 m 9' 782 m 9'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

783 m 2' 36'' 890 m 1' 57'' 607 m 9' 782 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,4 km 2' 52''

A19 : Courtrai - Ypres

15,4 km 11'

Bus

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

918 m 11'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

957 m 11'

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

1,3 km 16'

Gares

Izegem

1,7 km 8' 1,7 km 3' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,8 km 51' 17,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking De Leest

1,4 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,3 km 15' 3,7 km 11' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Aldi Izegem

261 m 1' 31'' 693 m 1' 20'' 261 m 3' 261 m 3'

Carrefour Market Izegem

549 m 2' 14'' 742 m 1' 23'' 549 m 7' 549 m 7'

Lidl Izegem

568 m 2' 18'' 761 m 1' 26'' 568 m 7' 568 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,4 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,1 km 20'

Golfs

Waregem Golf

25 km 22'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Izegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Izegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Izegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking De Leest") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 11 minutes.La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.À environ 52 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".Une gare SNCB ("Izegem") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Bellevue Izegem", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Cosy Baby" à 5 minutes à la marche.

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