Maison à vendre - Izegem RBQ08786
kachtemsestraat 73 8870 Izegem
495 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Izegem** Située au 73 Kachtemsestraat, cette spacieuse maison clé en main, construite en 1972, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Avec ses trois chambres généreuses (22 m², 16 m² et 16 m²), une salle de bains et une surface habitable totale de 218 m², elle offre amplement d'espace pour toute la famille. Le salon de 42 m² est parfait pour les moments de convivialité. La maison dispose également d'un sous-sol et d'un garage de 5 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin orienté plein sud de 400 m², idéal pour les journées ensoleillées et les activités en plein air. La terrasse de 20 m² vous permettra de prendre vos repas à l'extérieur et de vous détendre en toute tranquillité. La propriété comprend trois façades, s'étend sur une surface totale de terrain de 822 m² et dispose d'une place de parking extérieure. La largeur de la façade avant est de 11 mètres, offrant une belle présence dans la rue. L'emplacement est également un atout majeur, situé dans une zone résidentielle paisible d'Izegem. Les connexions au gaz et à l'eau sont déjà en place, ce qui simplifie votre installation. De plus, la propriété dispose d'un certificat de conformité pour l'installation électrique, avec un indice énergétique spécifique de 309 kWh/m² par an. Avec un revenu cadastral de 927 €, cette maison représente une opportunité attrayante à un prix compétitif de 495 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 927 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1972
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
218 m²
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
5 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
822 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
309 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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