• 4 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Baronstraat 27 8870 Izegem

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Description

À vendre : résidence située à Izegem pour 149 000 € (ref. Immovlan: RBQ57122, ref. verkoper: 3838127). Cette maison mitoyenne partiellement rénovée dispose d'une superficie habitable de 165 m² et est implantée sur un terrain de 149 m² orienté sud-ouest. L'adresse exacte est Baronstraat 27, 8870 Izegem. La propriété comprend quatre chambres, une salle de bains et un espace supplémentaire pour une salle de bains à créer. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine et d'un accès à la cave. Le premier étage abrite deux chambres et une pièce pour une future salle de bains. Un escalier fixe mène au grenier où il est possible d'aménager deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la maison offre un jardin convivial orienté sud-ouest avec accès aux toilettes, une sortie latérale et un espace de stockage à l'arrière, qui peut être transformé en garage. En dépit de l'absence de chauffage central et la nécessité de retirer des plaques d'amiante sur la dépendance du jardin, cette propriété présente un grand potentiel après rénovation. Les certificats énergétiques indiquent une consommation primaire spécifique de 1249 kWh/m²/an (EPC F) avec une obligation de rénovation en vigueur. Située à moins d'un kilomètre d'un supermarché, d'une école primaire et secondaire ainsi que du marché d'Emelgem, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. La maison dispose également de connexions au gaz et à l'eau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez consulter le site www.bordes.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 138 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

149 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1249 kWh/m²/an

Référence PEB

20230728-0002953315-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBQ57122 Réf. vendeur: 3838127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speeldoos

972 m 6' 1 km 1' 23'' 774 m 12' 972 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

782 m 2' 36'' 782 m 1' 2'' 653 m 9' 782 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

234 m 46'' 407 m 36'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles secondaires

Prizma - Campus Vti

719 m 2' 23'' 723 m 57'' 573 m 8' 680 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

229 m 2' 45''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

229 m 2' 45''

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

963 m 12'

Gares

Izegem

1,7 km 13' 1,6 km 2' 15'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,4 km 51' 19,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bierkasteel

836 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,7 km 21' 5,3 km 1º 7' 5,7 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

1,4 km 18'

Supermarchés

Spar Emelgem

682 m 2' 16'' 682 m 54'' 661 m 8' 677 m 8'

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

1,5 km 9' 1,8 km 2' 38'' 959 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Izegem

2,4 km 11' 2,4 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,9 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,6 km 23'

Golfs

Waregem Golf

20,6 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Emelgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 21 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter", à seulement 3 minutes à vélo."Kinderdagverblijf De Speeldoos" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Campus Vti" à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Izegem") est située à 13 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 69 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bierkasteel") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Izegem".

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Roubaix avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture.

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