Maison à vendre - Izegem RBQ83437
Negenhoekstraat 64 8870 Izegem
169 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située à Izegem au 64 Negenhoekstraat, offre un potentiel intéressant avec une superficie habitable de 115 m² et un terrain total de 224 m². Construite en 1958, elle comprend trois chambres, dont une plus petite, et une salle de bains. L'intérieur se compose d'une entrée avec toilettes séparées, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine avec espace repas et vue sur le jardin, ainsi que l'accès à la cave et à un espace de rangement. Le grenier est accessible via un accès dans le hall de nuit, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de commerces locaux et d'importantes voies de communication telles que la Rijksweg (N36) et l'autoroute E403. Elle dispose d'un jardin agréable orienté nord-ouest, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le chauffage est assuré par une installation décentralisée au gaz naturel dans le séjour et la cuisine, et trois fenêtres ont été équipées de double vitrage pour améliorer le confort thermique. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos préférences. Avec un revenu cadastral de 339 €, cette propriété représente une option attractive pour ceux qui cherchent un projet de rénovation dans une zone résidentielle calme et conviviale. Veuillez noter que le certificat de conformité électrique n'est pas en ordre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Margot via www.bordes.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 339 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1958
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
115 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
224 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
627 kWh/m²/an
Référence PEB
20231026-0003025039-RES-1
Date de validité PEB
26/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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