Maison à vendre - Izegem RBR02508
Kokelarestraat 112 8870 Izegem
399 000 €
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Description
Située dans un quartier paisible mais central d'Izegem, cette résidence est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et moderne. L'adresse, Kokelarestraat 112, vous place à proximité du magnifique domaine provincial Wallemote-Wolvenhof, offrant un cadre verdoyant et agréable. La propriété s'étend sur un terrain de 734 m² et propose une façade de 10 mètres de large, garantissant un espace extérieur généreux et bien aménagé. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 174 m² comprenant une entrée spacieuse avec toilette séparée, une grande pièce de vie lumineuse avec coin repas et salon, ainsi qu'une cuisine moderne et agrandie avec îlot central. Un coin bureau est idéal pour le télétravail ou les études. De plus, vous trouverez une salle de bain entièrement équipée avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont une suite parentale avec dressing. L'efficacité énergétique est assurée avec un label B et des fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté plein sud avec une terrasse aménagée pour vos moments de détente. Une grande garage de 42 m² à l'arrière offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. La propriété dispose également d'une citerne d'eau de pluie de 15 000 litres, idéale pour les économies d'eau. Avec quatre places de parking extérieures et des certificats de conformité électrique en règle, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 518 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
174 m²
Surface du séjour
32 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Surface totale du terrain
734 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Référence PEB
20240202-0003130582-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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