Maison à vendre - Izegem RBR60218
Burgemeester Vandenbogaerdelaan 12 8870 Izegem
159 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse à rafraîchir est idéalement située à Izegem, au numéro 12 de la Burgemeester Vandenbogaerdelaan. Proposée au prix attractif de 159 000 €, elle offre une excellente opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel recherché. La maison se trouve à distance de marche des écoles, des commerces, du centre-ville et des transports publics, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. Cette propriété comprend un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux avec coin repas et coin détente, et une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec un espace pour les repas. La salle de bain dispose d'une douche et d'un meuble lavabo double. Vous trouverez également une buanderie/préparatoire, ainsi qu'un WC séparé. À l’extérieur, découvrez un jardin privé orienté au sud avec une remise et un accès vers une rue adjacente, idéal pour le rangement de vélos ou la gestion des déchets verts. À l'étage, trois grandes chambres sont disponibles, et un escalier fixe mène à un grenier isolé pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Un garage est également disponible en option à proximité immédiate pour 25 000 €. Parmi les atouts supplémentaires, on note la présence d'une cave sèche, d'un puits de pluie et la possibilité d'acheter la maison sans obligation de rénovation (EPC label D). La maison bénéficie de raccordements au gaz et à l'eau, garantissant un confort moderne dans un cadre central et pratique. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison sans intermédiaire, contactez directement le propriétaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 159 000 €
- Revenu cadastral: 490 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
176 m²
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
18 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
35 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
246 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
367 kWh/m²/an
Référence PEB
20240921-0003380314-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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