Maison à vendre - Izegem RBR64368
Heilig Hartstraat 6 8870 Izegem
215 000 €
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Description
Située dans la charmante ville d'Izegem, cette résidence spacieuse est une maison mitoyenne qui allie confort et commodité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée qui mène à une grande salle de séjour équipée d'une cheminée, parfaite pour des moments chaleureux en famille. La cuisine entièrement équipée est adjacente à une salle à manger lumineuse, offrant un espace convivial pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains moderne avec une douche et un meuble à double lavabo. Pour les amateurs de plein air, une vaste cour privée et terrasse, ainsi qu'un abri de jardin et une chaufferie, offrent de multiples possibilités de détente. Cette maison comprend trois chambres généreuses situées au premier étage, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Un avantage supplémentaire est la grande pièce de grenier qui peut être aménagée selon vos besoins. Révélant son cachet d'origine avec des améliorations modernes, cette propriété a bénéficié d'une rénovation des fenêtres en 2020 avec du double vitrage à haut rendement, assurant confort et efficacité énergétique. Le système électrique a été mis aux normes et approuvé pour une durée de 25 ans. Avec une superficie totale de terrain de 200 m² et une surface habitable d'environ 146 m², cette maison offre suffisamment d'espace pour un mode de vie confortable. Elle est dotée d'un chauffage central au mazout et ne nécessite aucune rénovation obligatoire. Le bien est classé EPC 399 kWh/m² avec un label énergétique D. Située en dehors des zones à risque d'inondation, cette demeure présente un excellent équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 056/72.48.93 pour organiser une visite ou pour toute autre information.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- Revenu cadastral: 607 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1928
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
146 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
193 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
399 kWh/an
Référence PEB
3354312
Date de validité PEB
28/08/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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