• 4 Chambre(s)
  • 194
  • 1 Garage
  • Jardin
Ter Wallenstraat 48 8870 Izegem

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Description

Cette résidence à vendre située à Izegem, au 48 Ter Wallenstraat, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale à rénover. Avec un prix attractif de 215 000 €, cette propriété dispose d'une superficie habitable de 194 m² sur un terrain de 289 m². Construite en 1964, la maison est idéalement placée dans un quartier calme, verdoyant et adapté aux enfants, ce qui en fait un environnement parfait pour une vie de famille paisible. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un espace de vie spacieux et une cuisine équipée avec coin repas, surplombant le jardin orienté sud-est. Le rez-de-chaussée comprend également une cave et un garage intégré avec accès à des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. Un escalier fixe permet d'accéder au grenier isolé, qui abrite une quatrième chambre lumineuse avec fenêtre de toit, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une allée, d'un jardin accueillant avec terrasse et d'une dépendance/atelier. La maison est chauffée au mazout et dispose d'un mélange de fenêtres à simple et double vitrage. Une obligation de rénovation est applicable, offrant ainsi une excellente opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Les visites sont organisées par Justine, sur rendez-vous uniquement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 458 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

194 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

289 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

560 kWh/m²/an

Référence PEB

20240603-0003269015-RES-1

Date de validité PEB

03/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR69768 Réf. vendeur: 3876432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperkontje

758 m 2' 31'' 758 m 1' 5'' 525 m 9' 758 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

277 m 55'' 277 m 30'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

277 m 55'' 277 m 30'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles secondaires

Prizma - Campus Idp

563 m 1' 52'' 950 m 1' 25'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,6 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

12,4 km 13'

Bus

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

514 m 6'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

429 m 5'

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

511 m 6'

Gares

Izegem

1,5 km 10' 1,7 km 2' 40'' 938 m 15' 1,4 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

12 km 49' 12,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

1 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,4 km 18' 5 km 11' 5,4 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

1 km 4' 1,9 km 3' 722 m 11' 923 m 11'

Spar Emelgem

2 km 9' 2,8 km 4' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Colruyt Izegem

1,9 km 6' 2,6 km 4' 1,4 km 13' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,7 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,3 km 21'

Golfs

Waregem Golf

24,1 km 21'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Pamperkontje" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Campus Idp" à 1 minute en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 64 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 21 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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