Maison à vendre - Izegem RBR82218
Gentseheerweg 118 8870 Izegem
350 000 €
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Description
Cette résidence écoénergétique récemment rénovée se trouve à Izegem, sur un terrain orienté plein sud de 499 m². Elle offre une superficie habitable de 162 m², et est idéalement située entre Izegem et Ingelmunster, à proximité immédiate des axes routiers importants N36 et N50. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un spacieux séjour lumineux avec cheminée à gaz, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée comprenant un lave-vaisselle, un four, une plaque à induction, un évier et une hotte. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche à l’italienne, meuble lavabo, et toilettes intégrées dans la buanderie avec des placards intégrés. À l'étage, la maison dispose d'un hall de nuit qui dessert deux chambres et deux espaces de rangement supplémentaires. Le grenier, accessible par un escalier fixe, abrite la troisième chambre aménagée. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une allée menant au garage sous la maison, ainsi que d'une terrasse paysagée et d'un vaste jardin orienté vers le sud. Les équipements écologiques incluent une pompe à chaleur air/air combinée à des poêles à gaz, du double vitrage en aluminium à haute efficacité, des panneaux solaires de 5 120 Wp avec batterie domestique, ainsi qu'une isolation murale et de toiture performante. Cette maison est conforme aux normes électriques et possède un certificat EPC avec une consommation énergétique spécifique de 98 kWh/m²/an. Enfin, un réservoir d'eau de pluie de 3000 litres est installé pour une gestion efficace des ressources en eau. Pour découvrir cette charmante propriété, Margot organise une journée portes ouvertes sur rendez-vous le samedi 16 novembre 2024.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
162 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
499 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
98 kWh/m²/an
Référence PEB
20241029-0003428781-RES-1
Date de validité PEB
29/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
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