Maison à vendre - Izegem RBR87246
Vuurkruiserslaan 39 8870 Izegem
800 000 €
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Description
Cette propriété unique située au 39 Vuurkruiserslaan à Izegem est une maison unifamiliale à rénover, offrant un potentiel remarquable pour un projet résidentiel. Établie sur un vaste terrain de 4 094 m², elle propose diverses options d'aménagement, notamment la rénovation de la maison existante ou la possibilité de diviser le terrain pour un développement résidentiel. Un avis favorable a déjà été obtenu pour la construction de logements ou de résidences de petite envergure sur cet emplacement. La maison, construite en 1960, offre une surface habitable de 183 m² et comprend six chambres spacieuses, une salle de bains installée, ainsi qu'un espace de vie ensoleillé qui s'ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée. Le sous-sol abrite une garage intégré et une buanderie technique, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. De plus, le grenier est accessible via un escalier escamotable, fournissant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien est entouré d'un jardin orienté plein sud, parfaitement privé grâce à une clôture avec portail automatique à l'avant. Un bâtiment annexe d'environ 300 m² est également présent sur la propriété, bien qu'aucune activité commerciale ne soit autorisée en raison de la classification résidentielle du secteur. Chauffée au mazout avec une cuve souterraine, la maison dispose principalement de fenêtres en double vitrage en bois. Bien que l'installation électrique nécessite des mises aux normes, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant un projet de développement dans un emplacement convoité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 800 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
183 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
4094 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
834 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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