Maison à vendre - Izegem RBS00046
Baron de P?lichystraat 23 8870 Izegem
295 000 €
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Description
Cette maison de caractère, située au cœur d'Izegem, offre un espace de vie généreux avec une superficie habitable de 409 m², construite sur un terrain de 228 m². Datant de 1954, cette résidence dispose de six chambres, dont deux plus petites, et est agrémentée d'un jardin citadin orienté à l'est. La propriété comprend deux caves accessibles depuis la cuisine et la garage, une entrée spacieuse, un salon-salle à manger avec cheminée au gaz, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée avec accès aux étages et à une buanderie comprenant un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une salle de bains rénovée avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bains plus ancienne non utilisée. L'accès à un grenier isolé est assuré par un escalier fixe. Le bien possède également une terrasse agréable qui peut être aménagée en jardin intérieur ou patio, avec un accès à un toit-terrasse partiellement couvert. Une grande pièce polyvalente est annexée au garage, actuellement utilisée comme salon de toilettage pour chiens. Le chauffage central est assuré par le gaz naturel et, bien que la maison soit équipée de fenêtres à simple vitrage en bois, aucun travail de rénovation n'est obligatoire, offrant ainsi une flexibilité pour personnaliser les lieux selon vos goûts. L'électricité ne répond pas aux normes actuelles, alors qu'un certificat énergétique indique une consommation primaire spécifique de 379 kWh/m²/an avec un label D. Cette résidence propose une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une maison spacieuse à rénover au centre d'une ville dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 991 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1954
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
409 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
228 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
379 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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