Maison à vendre - Izegem RBS08282
Hondsmertjesstraat 26 8870 Izegem
227 000 €
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Description
Cette résidence située à Izegem, au 26 Hondsmertjesstraat, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Évaluée à 227 000 €, cette maison se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse, qui intègre une salle à manger et un espace salon, idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un coin repas convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain aménagée comprenant une baignoire, un lavabo et un WC. La propriété s'étend sur un terrain de 306 m² avec une grande jardin orienté à l'est, agrémenté d'une terrasse de 16 m² et d'un garage séparé. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 16 m² et 14 m². Un escalier mène au grenier qui a été aménagé pour offrir une troisième chambre de 12 m² ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. L'habitation bénéficie de nombreuses améliorations récentes, comme des gouttières refaites et des fenêtres à double vitrage dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal. Le bien est également doté d'une allée permettant de garer jusqu'à trois véhicules. Sa localisation avantageuse permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Malgré l'absence de certificat conforme pour l'installation électrique, cette maison est prête à être habitée et offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier résidentiel calme sans recourir aux services d'une agence immobilière. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0479/27.85.83 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 227 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
141 m²
Surface du séjour
32 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
306 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
558 kWh/m²/an
Référence PEB
20240919-003367572-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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