Maison à vendre - Izegem RBS16608
Blauwhuisstraat 45 8870 Izegem
199 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 45 Blauwhuisstraat à Izegem, vous offre une opportunité unique d'acquérir une maison à rénover selon vos goûts. Avec une superficie habitable de 136 m², la propriété comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon accueillant, d'une cuisine lumineuse adjacente à la salle à manger, toutes avec accès direct au jardin orienté à l'est. La maison est également dotée d'une cave et d'un grenier aménagé en pièce supplémentaire, entièrement isolé. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de la Rijksweg et du complexe d'entrée et de sortie E403 (Roeselare-Rumbeke). De plus, le centre d'Izegem, ainsi que divers commerces et écoles, sont accessibles à pied, rendant cet emplacement central particulièrement pratique pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. À l'extérieur, le jardin orienté vers l'est s'accompagne d'une terrasse et d'un accès à un garage intégré, offrant également des espaces de rangement supplémentaires. La maison est équipée de chauffage décentralisé au gaz naturel et majoritairement de vitrage à haute performance énergétique en PVC, bien que des travaux de rénovation soient requis. L'efficacité énergétique actuelle est classée EPC F (667 kWh/m²/an), ce qui implique une obligation de rénovation. Cette propriété représente un excellent projet pour ceux souhaitant personnaliser leur futur foyer dans un quartier résidentiel recherché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
136 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
175 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
667 kWh/m²/an
Référence PEB
20241210-0003475732-RES-1
Date de validité PEB
10/12/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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