Maison à vendre - Izegem RBS16608
Blauwhuisstraat 45 8870 Izegem
199 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 45 Blauwhuisstraat à Izegem, vous offre une opportunité unique d'acquérir une maison à rénover selon vos goûts. Avec une superficie habitable de 136 m², la propriété comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon accueillant, d'une cuisine lumineuse adjacente à la salle à manger, toutes avec accès direct au jardin orienté à l'est. La maison est également dotée d'une cave et d'un grenier aménagé en pièce supplémentaire, entièrement isolé. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de la Rijksweg et du complexe d'entrée et de sortie E403 (Roeselare-Rumbeke). De plus, le centre d'Izegem, ainsi que divers commerces et écoles, sont accessibles à pied, rendant cet emplacement central particulièrement pratique pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. À l'extérieur, le jardin orienté vers l'est s'accompagne d'une terrasse et d'un accès à un garage intégré, offrant également des espaces de rangement supplémentaires. La maison est équipée de chauffage décentralisé au gaz naturel et majoritairement de vitrage à haute performance énergétique en PVC, bien que des travaux de rénovation soient requis. L'efficacité énergétique actuelle est classée EPC F (667 kWh/m²/an), ce qui implique une obligation de rénovation. Cette propriété représente un excellent projet pour ceux souhaitant personnaliser leur futur foyer dans un quartier résidentiel recherché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
136 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
175 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
667 kWh/m²/an
Référence PEB
20241210-0003475732-RES-1
Date de validité PEB
10/12/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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