Maison à vendre - Izegem RBS29448
Hondsmertjesstraat 26 8870 Izegem
210 000 €
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Description
Cette charmante maison, construite en 1931, est située dans un quartier calme et central d'Izegem. Elle se distingue par sa façade de 5 mètres et son emplacement privilégié sur un terrain de 381 m². La propriété offre trois façades, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 141 m², cette résidence propose une configuration pratique idéale pour les familles ou les jeunes couples à la recherche de leur première maison. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à un espace de vie lumineux qui se prolonge par une grande salle à manger. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'un lave-vaisselle, une cuisinière à gaz, une hotte et un réfrigérateur. La cuisine dispose également d'un espace pour un deuxième coin repas. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec double vitrage, tandis qu'à l'étage supérieur, une troisième chambre est équipée de fenêtres Velux et de placards intégrés. Une grande pièce sous combles offre la possibilité de créer une quatrième chambre ou un espace hobby. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin ensoleillé et d'une grande garage, offrant également un abri pour les vélos grâce à l'entrée latérale pratique. Devant la maison, il y a suffisamment de places de stationnement pour trois voitures. Des améliorations récentes incluent l'installation d'une nouvelle chaudière électrique et le remplacement des clôtures et des canalisations. Cette propriété bénéficie d'un certificat énergétique de 558 kWh/m²/an, avec la possibilité d'améliorer ce score grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, annulant ainsi l'obligation de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans une zone résidentielle paisible et bien desservie !
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 210 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1931
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
141 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
381 m²
Profondeur du terrain
48 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
558 kWh/m²/an
Référence PEB
20240919-0003367572-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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