Maison à vendre - Izegem RBS33631
Kachtemsestraat 73 8870 Izegem
495 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Izegem, précisément au 73 Kachtemsestraat, se présente comme une demi-maison ouverte sur une parcelle de 822 m². Construite en 1972, elle offre une surface habitable de 218 m², comprenant un vaste hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec coin repas et salon, ainsi qu'une superbe cuisine récemment rénovée, équipée d'un îlot central. Un bureau ou chambre supplémentaire se trouve au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie et un local technique. La propriété dispose également d’un jardin orienté plein sud avec un espace de rangement extérieur et un accès direct à un atelier isolé de 110 m². À l'étage, vous découvrirez un agréable palier de nuit menant à deux grandes chambres, une pièce dressing, et une magnifique salle de bains comprenant une double vasque, une douche à l'italienne et des toilettes. Un escalier escamotable permet d'accéder à un grenier spacieux pour encore plus de rangement. L'habitation est dotée de deux réservoirs d'eau de pluie de 5 000 litres chacun, garantissant une gestion écologique des ressources. En termes de commodités extérieures, cette propriété comprend une grande allée pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Le jardin de 400 m² est complété par une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison économe en énergie est prête à être habitée immédiatement, avec une certification électrique conforme et un label énergétique D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au Tel 0476/67.06.61 , car cette vente ne passe pas par une agence immobilière mais directement via Smart Houses.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 927 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1972
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
218 m²
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
5
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
822 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
309 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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