Maison à vendre - Izegem RBS35664
Wezestraat 30 8870 Izegem
275 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse située au 30 Wezestraat à Izegem est la maison familiale par excellence. Offrant une surface habitable de 177 m², elle est implantée sur un terrain de 345 m² avec un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison, construite sur deux façades, a été soigneusement rénovée au fil des années, incluant une extension moderne en 2009 et des améliorations récentes comme une salle de bain refaite à neuf en 2022. Un vaste salon de 40 m² est à la disposition des futurs occupants pour des moments conviviaux. La cuisine moderne et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central, se prolonge par un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, un WC séparé et un accès à un sous-sol sec offrant un espace de stockage supplémentaire. En outre, la propriété est dotée de 8 panneaux solaires et de fenêtres à haut rendement énergétique, ce qui lui confère un certificat énergétique B (170 kWh/m²/an), garantissant ainsi une faible consommation d'énergie. À l'étage, vous trouverez une chambre principale spacieuse et une salle de bain avec baignoire et douche. Un second WC ajoute au confort de cette maison. La deuxième étage, accessible par un escalier fixe, offre un grenier spacieux qui peut facilement être transformé en deux chambres supplémentaires pour les enfants. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette maison constitue une opportunité unique pour les familles ou les jeunes couples à la recherche d'une habitation confortable, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 1 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
177 m²
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
345 m²
Surface constructible
103 m²
Profondeur du terrain
69 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
170 kWh/m²/an
Référence PEB
20250110-0003497462-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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