Maison à vendre - Izegem RBS36985
Kapucijnenlaan 55 8870 Izegem
163 000 €
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Description
Située au cœur d'Izegem, cette résidence individuelle offre trois chambres spacieuses sur une superficie habitable de 145 m². Érigée sur un terrain de 164 m², la maison est judicieusement agencée pour répondre aux besoins des familles contemporaines. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec toilettes pour invités menant à un espace de vie convivial équipé d'un poêle à gaz. La cuisine partiellement aménagée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, tandis que la buanderie attenante ajoute une touche de commodité. À l'étage, l'espace nuit comprend un hall desservant trois chambres généreuses et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Un accès au grenier, encore à isoler, est possible via une trappe dans le hall de nuit, offrant un potentiel supplémentaire pour les futurs aménagements. L'extérieur se compose d'un jardin orienté à l'est, nécessitant peu d'entretien, idéal pour profiter des matinées ensoleillées, complété par la possibilité d'acquérir un garage à quelques pas. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier calme, à proximité du Frunpark, et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la route nationale et de l'échangeur autoroutier E403. Notez que la maison nécessite des travaux de rénovation et présente une étiquette énergétique F, ouvrant la voie à des primes pour amélioration énergétique. Les visites sont organisées par Margot, uniquement sur rendez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 163 000 €
- Revenu cadastral: 389 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1967
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
164 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
680 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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