Maison à vendre - Izegem RBS37690
Karel de Goedelaan 21 8870 Izegem
225 000 €
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Description
Cette spacieuse maison unifamiliale à rénover, située au 21 Karel de Goedelaan à Izegem, offre un cadre de vie agréable sur un terrain orienté sud-est de 279 m². Avec une surface habitable de 247 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon et salle à manger traversant, et d'une cuisine lumineuse dans l'extension, adjacente à une buanderie et un WC séparé. Le sous-sol est accessible depuis le garage intégré, qui fait office également de chaufferie. À l'étage, la maison comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Une quatrième chambre, actuellement en état brut, est accessible via une trappe dans le garage. Une modification mineure permettrait d'aménager une ouverture depuis le hall de nuit pour y accéder plus aisément. Un accès au grenier est aussi disponible depuis le hall de nuit via une trappe. La propriété dispose d'un jardin ensoleillé, facile à entretenir. En termes d'équipements, la maison est chauffée au gaz, dispose de simples vitrages et n'a pas de conformité électrique actuellement. Bien que l'EPC affiche un label F, imposant des travaux de rénovation, la localisation proche des Bosmolens et des commerces constitue un atout majeur. Des places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison. Les visites sont organisées par Laurence (BIV 541 501), sur rendez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 763 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1971
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
247 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
279 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
832 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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