Maison à vendre - Izegem RBS38334
Gravenstraat 25 8870 Izegem
239 000 €
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Description
Cette résidence située au cœur d'Izegem, à l'adresse Gravenstraat 25, offre un cadre de vie idéal avec sa proximité aux écoles, commerces et transports en commun. Construite en 1962, la maison se distingue par son excellent état et son confort moderne. Elle comprend une vaste entrée, une salle de séjour spacieuse avec espace repas et coin salon, une cuisine récemment rénovée, ainsi qu'une buanderie pratique. La maison dispose également d'un garage et d'un jardin orienté sud-ouest, agrémenté d'une terrasse aménagée. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonne taille, une salle de bains équipée d'une douche, d'un meuble lavabo, et d'un deuxième WC. Un escalier escamotable mène à un grenier isolé de 30 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. La maison est dotée d'une climatisation à chaque niveau et bénéficie d'une évaluation énergétique favorable (étiquette C) ainsi que d'une installation électrique conforme. Le bien dispose également d'un sous-sol de 4 m² et offre une place de parking à l'avant de la maison. Avec une surface habitable totale de 166 m² sur un terrain de 185 m², cette propriété est vendue sans intermédiaire via le concept Smart Houses. Si vous êtes intéressé, une visite est possible lors de la journée portes ouvertes du 1er février, sur rendez-vous directement avec le propriétaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 441 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1962
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
166 m²
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
4 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
185 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
271 kWh/m²/an
Référence PEB
20241214-0003479344-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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