Maison à vendre - Izegem RBS40252
Ter Wallenstraat 48 8870 Izegem
199 000 €
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Description
À vendre, une charmante maison familiale située à Ter Wallenstraat 48, dans la paisible ville d’Izegem. Cette propriété de 1964, nécessitant quelques rénovations, offre une surface habitable de 194 m² sur un terrain de 289 m². La maison présente un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée, un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin, ainsi qu'une cave et un garage intérieur avec accès à un toilette séparé. À l’étage, vous découvrirez une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que trois chambres bien dimensionnées. Les combles, accessibles par un escalier fixe, accueillent une quatrième chambre lumineuse grâce à sa fenêtre de toit, ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l'extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté sud-est avec une terrasse et un atelier, parfait pour profiter des journées ensoleillées. En termes d'équipements, la maison est chauffée au mazout et bénéficie partiellement de double vitrage. Des volets et un système de récupération des eaux de pluie sont également en place. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison représente une belle opportunité d’investissement pour les familles recherchant un environnement verdoyant et convivial. Le prix de vente est fixé à 199 000 €, avec la possibilité de faire une offre supérieure qui sera soumise au vendeur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 458 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1964
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
194 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
289 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
560 kWh/m²/an
Référence PEB
20240603-0003269015-RES-1
Date de validité PEB
03/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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