Maison à vendre - Izegem RBS40259
Hoveniersstraat 14 8870 Izegem
299 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence familiale à vendre à Izegem, située sur la Hoveniersstraat, offrant une combinaison parfaite de confort moderne et de praticité. Construite en 1990, cette maison bien entretenue dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une douche à l'italienne et l'autre d'une baignoire. La propriété est également dotée d'une garage intégré avec une porte sectionnelle automatique. Le jardin ensoleillé est facile à entretenir et comprend un abri de jardin, tandis qu'une grande marquise s'étend au-dessus de la terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée lumineux avec des toilettes pour invités. La pièce de vie est généreusement éclairée grâce à son plafond tendu moderne, et la cuisine est fonctionnelle, équipée d'un plan de travail en granit et d'une cuisinière adaptable au gaz ou à l'électricité. Le bien est chauffé au gaz naturel avec une chaudière à haut rendement datant de 2009, ce qui contribue à son efficacité énergétique classée avec un label EPC B. De plus, des panneaux solaires installés en 2018 offrent une capacité de 3.900 Wp pour une consommation énergétique réduite. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre une superficie habitable de 148 m² sur un terrain total de 275 m². Elle bénéficie également de double vitrage en châssis de bois, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Bien que la certification électrique ne soit pas conforme, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, nécessitant seulement quelques légers rafraîchissements pour répondre à vos goûts personnels. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien lors de la journée portes ouvertes organisée le samedi 30 novembre 2024 sur rendez-vous. Prix demandé : 299 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 622 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1990
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
148 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
275 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
168 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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