Maison à vendre - Izegem RBS46874
Wilgenstraat 6 8870 Izegem
340 000 €
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Description
Située dans la paisible rue Wilgenstraat à Izegem, cette résidence individuelle offre un cadre de vie agréable et verdoyant au sein du quartier résidentiel De Mol. Avec une superficie habitable de 196 m², la maison se dresse sur un terrain de 569 m². La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de la N36 et du complexe autoroutier E403 (Roeselare-Rumbeke), ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels nécessitant des déplacements fréquents. Le rez-de-chaussée de la maison s'ouvre sur une entrée accueillante avec un WC séparé, suivi d'un espace de vie convivial avec vue et accès direct au jardin. La cuisine ouverte spacieuse est partiellement équipée et accompagne une petite réserve et une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie ou d'espace de bureau. À l'étage, une salle de bains bien équipée avec baignoire, double lavabo et toilette dessert trois grandes chambres, dont une avec dressing. Le grenier isolé est accessible via un escamotable dans le hall de nuit. À l'extérieur, vous trouverez un jardin orienté au nord-est, une terrasse, ainsi qu'une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison dispose également d'une spacieuse garage et d'un carport. En termes énergétiques, elle est équipée d'une chaudière centrale au gaz, d'un poêle à bois et de panneaux solaires (3.280 Wp), ainsi que de volets électriques et principalement de double vitrage en PVC, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison traditionnelle est idéale pour ceux qui cherchent un espace pratique et chaleureux, avec une possibilité d'aménagement pour une activité complémentaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 340 000 €
- Revenu cadastral: 644 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
196 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
569 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
352 kWh/m²/an
Référence PEB
20250123-0002394775-RES-2
Date de validité PEB
23/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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