• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
  • Jardin
Ommegangstraat 15 8870 Izegem

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Description

Située à Izegem, dans la rue Ommegangstraat, cette charmante maison de ville est idéalement placée à proximité du centre-ville et de la gare, offrant un accès facile à diverses commodités et commerces. La maison se compose d'un lumineux séjour avec coin repas et salon, agrémenté de grandes fenêtres qui apportent une belle lumière naturelle. La cuisine adjacente, équipée d'une cuisinière à gaz, offre une vue agréable sur le jardin urbain et dispose d'un espace de rangement pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, offrant respectivement 10 m² et 15 m² d'espace, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche, meuble lavabo double et toilettes séparées. Le jardin urbain orienté à l'est est facile à entretenir grâce à son gazon synthétique et est parfait pour profiter de moments en plein air. Un grand abri de jardin de 22 m² complète cet espace extérieur. La propriété bénéficie d'une installation de chauffage central au gaz naturel et de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Avec ses certificats de conformité électrique à jour et une consommation énergétique spécifique de 302 kWh/m²/an, cette maison de ville ne nécessite aucune rénovation obligatoire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Surface constructible

88 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Référence PEB

20220311-0002562109-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS52000 Réf. vendeur: 3948430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

407 m 1' 21'' 407 m 58'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

407 m 1' 21'' 407 m 58'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

484 m 1' 36'' 632 m 1' 7'' 484 m 6' 484 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

16 km 12'

Bus

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

92 m 1' 6''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

170 m 2' 2''

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

219 m 2' 38''

Gares

Izegem

771 m 4' 1,1 km 1' 51'' 771 m 9' 771 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,7 km 50' 17,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

253 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,4 km 15' 4,2 km 11' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

589 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

729 m 2' 46'' 735 m 1' 45'' 506 m 9' 729 m 9'

Colruyt Izegem

883 m 2' 56'' 883 m 1' 38'' 643 m 11' 883 m 11'

Lidl Izegem

934 m 3' 1,1 km 1' 38'' 700 m 11' 934 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,1 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,7 km 20'

Golfs

Waregem Golf

24,9 km 22'

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bambino" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à seulement 1 minute à vélo."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Izegem Station" à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zwembad") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 53 minutes à la marche.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.

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