Maison à vendre - Izegem RBS55475
Krekelstraat 67 8870 Izegem
Faire offre à partir de 160 000 €
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Description
À vendre : charmante maison unifamiliale située au 67 Krekelstraat, Izegem, au prix attractif de 185 000 €. Cette résidence dispose d'une surface habitable de 93 m² (selon certificat EPC, grenier non compris) et est implantée sur un terrain de 120 m². La propriété bénéficie d'un accès aisé grâce à sa proximité immédiate avec la Rijksweg (N36) et l'autoroute E403, favorisant ainsi des déplacements rapides vers Rumbeke-Roeselare et le centre-ville d'Izegem, situé à quelques pas. La maison se compose d'un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour invités, d'un salon chaleureux, d'une cuisine séparée, et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de connexions pour machine à laver. Un escalier mène vers deux chambres spacieuses à l'étage et un grenier isolé qui offre des possibilités d'extension supplémentaires. Le bien est complété par une cave pratique pour le rangement. À l'extérieur, vous trouverez un jardin citadin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil, ainsi qu'une remise extérieure chauffée construite en 2019. Les installations incluent une nouvelle structure de toit avec isolation (18 cm MW), un système de chauffage au gaz moderne avec des poêles neufs, et des fenêtres à double vitrage. La propriété est asbest-safe et bénéficie d'un certificat de conformité électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Margot via www.bordes.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 160 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1964
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
93 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
120 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
330 kWh/m²/an
Référence PEB
20250208-0002981428-RES-3
Date de validité PEB
08/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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