Maison à vendre - Izegem RBS59780
Negenhoekstraat 64 8870 Izegem
169 000 €
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Description
Cette charmante maison mitoyenne, construite en 1958, est idéalement située dans le quartier dynamique des Bosmolens à Izegem. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec une épicerie de quartier, des écoles maternelle et primaire, ainsi que plusieurs commerces spécialisés à seulement quelques minutes de marche. La propriété se trouve à proximité immédiate de la route nationale N36 et des accès à l'autoroute E403, facilitant ainsi vos déplacements vers Roeselare et Rumbeke. La maison, bien que nécessitant une rénovation complète, présente un agencement structurel intéressant. Elle dispose d'une spacieuse entrée, d'un séjour équipé d'un poêle à gaz, d'une cuisine, d'une véranda et d'une buanderie. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains vous attendent. Une vaste cave sèche et un grenier offrant des possibilités d'extension complètent cet ensemble. Profitez également d'un jardin orienté plein soleil sur un terrain de 224 m². Avec une surface habitable de 115 m², ce bien constitue un projet idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et leur budget. Notez que cette maison est soumise à une obligation de rénovation avec un label énergétique D à atteindre dans les six ans suivant l'acte. Le toit a été partiellement rénové en 1997 et la collecte des eaux pluviales est déjà installée. Pour plus d'informations, demandez le rapport de rénovation certifié Setle auprès de l'agent immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 169 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
115 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
224 m²
Profondeur du terrain
38 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
627 kWh/m²/an
Référence PEB
20231026-0003025039-RES-1
Niveau E
627
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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