Maison à vendre - Izegem RBS63225
Leenstraat 104 8870 Izegem
210 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au cœur d'Izegem au 104 Leenstraat, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser une maison familiale. Le bien est implanté sur un terrain de 459 m² et propose une surface habitable de 160 m². La maison comprend trois chambres, une cuisine lumineuse adjacente à une véranda, ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux. Une cave accessible depuis la cuisine ajoute des possibilités de stockage supplémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage indépendant et d'une allée latérale qui peut accueillir un véhicule supplémentaire. Le jardin orienté nord-ouest offre un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle constitue une excellente base pour créer une habitation sur mesure dans un quartier central, à distance de marche des commerces locaux. En termes d'énergie, le chauffage est assuré par une installation au mazout avec un réservoir souterrain, toutefois l'isolation reste à réaliser. Actuellement équipée de simple vitrage en menuiserie bois, la maison présente également quelques défis en termes de conformité électrique. Ce bien s'adresse à ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier avec la possibilité de transformer ce potentiel en un foyer moderne et confortable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 210 000 €
- Revenu cadastral: 589 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
459 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1169 kWh/m²/an
Référence PEB
20250131-0003518779-RES-1
Date de validité PEB
31/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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