Maison à vendre - Izegem RBS68982
Jan Breydelstraat 22 8870 Izegem
269 000 €
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Description
Cette résidence familiale située au 22 Jan Breydelstraat à Izegem est proposée à la vente pour un prix de 269 000 €. Implantée dans un environnement verdoyant, elle offre un accès aisé aux commodités locales grâce à la proximité immédiate de la Rijksweg (N36), du complexe d'entrée et sortie d'autoroute (E403 Roeselare) et de divers commerces. La maison, construite en 1973, s'étend sur un terrain orienté sud-ouest de 211 m² et dispose d'une surface habitable de 159 m². L'intérieur de la maison est fonctionnel avec une disposition pratique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes pour invités, un séjour doté d'un poêle à bois offrant une vue sur le jardin, suivi d'une cuisine équipée avec cuisinière à gaz, double évier et four, ainsi qu'un espace repas et un local de rangement/buanderie. Une double garage intégré, accessible par deux portes sectionnelles dont une automatisée, offre des rangements supplémentaires. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, et l'accès à un grenier isolé par une trappe dans le hall de nuit. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin orienté sud-ouest nécessitant peu d'entretien, agrémenté d'une terrasse et d'un espace de stockage, avec un accès direct au garage intégré. Les équipements comprennent le chauffage central au gaz, une pompe à chaleur air/air, des fenêtres en PVC à double vitrage et des panneaux solaires (3.240 Wp), garantissant une efficacité énergétique avec un certificat EPC de classe C. L'ensemble est sécurisé par des volets, partiellement électriques, et est situé dans le quartier paisible des Bosmolens. Pour organiser une visite, rendez-vous sur www.bordes.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1973
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
159 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
211 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
215 kWh/m²/an
Référence PEB
20250201-0003519280-RES-1
Date de validité PEB
01/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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