Maison à vendre - Izegem RBS73514
Ter Wallenstraat 48 8870 Izegem
199 000 €
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Description
À vendre pour 199 000 €, cette maison familiale située à Izegem, au 48 Ter Wallenstraat, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles avec enfants. Construite en 1964, cette propriété nécessite des rénovations mais présente un potentiel intéressant grâce à ses 194 m² de surface habitable. La maison comprend une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie, une cuisine avec coin repas et vue sur le jardin, ainsi qu'une cave et un garage intégré avec accès à un WC séparé. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. Un escalier mène au grenier isolé où vous trouverez une quatrième chambre avec fenêtre de toit et un espace de rangement supplémentaire. La maison est partiellement équipée de double vitrage en PVC et bois, et dispose d'une isolation de toit de 12 cm en laine minérale. Le bien se situe sur un terrain de 289 m² comprenant un jardin orienté sud-est avec terrasse et un atelier. Le chauffage est centralisé au mazout, et des volets sont installés sur certaines fenêtres. Bien que la maison soit à rénover, elle offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Izegem. Les visites sont organisées par Justine et Margot sur rendez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 458 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1964
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
194 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
289 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
560 kWh/m²/an
Référence PEB
20240603-0003269015-RES-1
Date de validité PEB
03/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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