Maison à vendre - Izegem RBS74313
Blekerijstraat 149 8870 Izegem
199 000 €
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Description
À vendre à Izegem, cette résidence spacieuse offre trois chambres et une intégrée avec garage, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible à proximité du centre-ville. La maison, construite sur un terrain orienté sud-est de 281 m², dispose d'une surface habitable de 161 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une accueillante entrée, d'un vaste espace de vie attenant à une cuisine avec coin repas donnant sur le jardin, ainsi que d'un accès à la cave et au garage/lingerie. Au-dessus du garage, une grande mezzanine offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'étage, vous découvrirez un hall de nuit menant à trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Un accès par trappe dans le hall de nuit mène à un grenier spacieux offrant diverses potentialités d'exploitation. À l'extérieur, profitez d'un jardin tranquille avec un cabanon de jardin, des toilettes extérieures et une terrasse pour des moments de détente. La maison est en bon état mais nécessite des rénovations, avec un niveau de performance énergétique de catégorie E. La situation géographique est un atout majeur avec une excellente connectivité grâce à la proximité immédiate de la Rijksweg (N36) et de l'échangeur E403 (Roeselare), ainsi que de nombreuses commodités accessibles à pied au Bosmolens. La maison est dotée principalement de double vitrage (bois et PVC), à l'exception de quelques vitrages simples, ainsi que des volets roulants. Le système de chauffage est centralisé au gaz naturel. Il s'agit d'une occasion idéale pour les acheteurs cherchant à personnaliser une maison à leur goût tout en bénéficiant d'un emplacement pratique et central.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 421 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1964
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
161 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
281 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
478 kWh/m²/an
Référence PEB
20250303-0003543001-RES-1
Date de validité PEB
03/03/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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