• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
Slabbaardstraat-Zuid 1 8870 Izegem

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Description

Cette charmante résidence située à Izegem, au 1 Slabbaardstraat-Zuid, se distingue par ses caractéristiques idéales pour une famille. Proposée au prix compétitif de 180 000 €, cette maison dispose d'un intérieur spacieux avec trois chambres confortables, mesurant respectivement 18 m², 11 m² et 11 m². Le salon accueillant est divisé en plusieurs espaces fonctionnels, y compris une salle à manger, un coin salon et une zone de lecture. La cuisine bien équipée est complétée par un espace petit-déjeuner avec un bureau intégré. La maison possède également une salle de bain moderne avec douche, un WC séparé et une buanderie pratique. En termes de structure et d'efficacité énergétique, la maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et des volets. Le toit plat a récemment été rénové avec du caoutchouc EPDM pour une meilleure durabilité. Bien que la toiture soit déjà isolée, l'ajout supplémentaire d'une isolation au grenier peut être envisagé pour plus d'efficacité. Actuellement, la maison nécessite une mise à jour de la chaudière à gaz vers un modèle à condensation plus économique, une rénovation simple à effectuer. Le certificat de performance énergétique de la maison s'élève à 517 kWh/m²/an. Enfin, l'extérieur de la propriété comprend un garage spacieux de 22 m² avec un accès à une seconde zone de stockage au grenier. La maison offre également un accès pratique à une cave sèche. Située dans un quartier résidentiel paisible et agréable d'Izegem, cette résidence propose une opportunité rare pour quiconque désirant vivre dans un cadre familial avec un potentiel d'amélioration énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 168 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

150 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Description extérieure

Surface totale du terrain

111 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

517 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS75120 Réf. vendeur: 3982447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperkontje

1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 666 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

1,2 km 4' 1,8 km 2' 10'' 978 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

786 m 2' 37'' 792 m 1' 23'' 651 m 9' 786 m 9'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

786 m 2' 37'' 792 m 1' 23'' 651 m 9' 786 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 2' 28''

A19 : Courtrai - Ypres

15,7 km 11'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

417 m 5'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

417 m 5'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

410 m 5'

Gares

Izegem

2,2 km 9' 3,2 km 4' 1,5 km 15' 2 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,3 km 45' 17,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking De Leest

923 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,5 km 18' 4,9 km 11' 5,2 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Izegem

910 m 4' 1,1 km 1' 4'' 765 m 11' 910 m 11'

Spar Izegem

1,4 km 5' 1,5 km 1' 31'' 995 m 10' 1,3 km 16'

Aldi Izegem

1,7 km 6' 1,6 km 1' 35'' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,7 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,4 km 19'

Golfs

Waregem Golf

23,5 km 20'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Prizma - Campus College", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Pamperkontje" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël" à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Izegem Station" à seulement 20 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking De Leest") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 63 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Izegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Izegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 19 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 20 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.

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