Maison à vendre - Izegem RBS80834
Baronstraat 94 8870 Izegem
449 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 94 Baronstraat à Izegem, offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville et de la place du Marché, avec un excellent score de mobilité de 8,2 sur 10. Sa localisation permet un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et installations sportives, tous accessibles à pied. Cette charmante maison de 1981, à rénover, est construite sur un terrain spacieux de 1208 m² et dispose d'une surface habitable généreuse de 370 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un WC pour invités, une vaste pièce à vivre avec une cheminée à gaz, une cuisine équipée, une véranda lumineuse et une cave pratique de 7 m². La maison offre également trois grandes chambres (deux de 13 m² et une de 11 m²), ainsi qu'une salle de bain complète avec une double vasque, une baignoire, une douche et des toilettes. L'ergonomie de ce niveau permet de vivre entièrement de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces principales sans avoir à monter d'escaliers. L'extérieur invite à la détente avec une terrasse ensoleillée, un vaste jardin orienté nord-est, un abri de jardin spacieux et une maison de sauna avec terrasse couverte. La propriété comprend également un garage de 32 m² et une grande allée pour stationner aisément. L'étage supérieur isolé est prêt à être aménagé selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire avec une grande surface de grenier de 167 m². Cette maison combine des éléments authentiques avec des améliorations modernes telles qu'un toit isolé et un nouveau système de chauffage au gaz.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1981
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
370 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
167 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
32 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1208 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
256 kWh/m²/an
Référence PEB
20250305-0003545112-RES-1
Date de validité PEB
05/03/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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