Maison à vendre - Izegem RBS85669
Kokelarestraat 112 8870 Izegem
389 000 €
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Description
Cette résidence située au 112 Kokelarestraat à Izegem est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et moderne. Avec une superficie habitable de 174 m², elle propose un espace de vie spacieux comprenant une entrée généreuse avec toilette séparée, une grande salle de séjour comprenant un coin repas et salon, ainsi qu'une cuisine magnifiquement aménagée avec îlot central. À cela s'ajoute un bureau, une buanderie/stockage et une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d'une baignoire et d'un meuble-lavabo. Le tout s'ouvre sur un jardin orienté sud avec une terrasse aménagée et une vaste garage de 48 m². Au premier étage, la maison offre trois chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing. Les autres chambres mesurent respectivement 11 m² et 10 m², idéales pour des enfants ou un bureau supplémentaire. La propriété se distingue par ses caractéristiques éco-énergétiques avec un label énergétique B et dispose d'une citerne d'eau de pluie de 15 000 litres. L'installation électrique est conforme aux normes actuelles, garantissant confort et sécurité. Située dans un quartier calme mais central, la maison est à proximité du domaine provincial Wallemote-Wolvenhof. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel idéal, propice à la vie de famille tout en restant proche des commodités urbaines. De plus, le terrain de 734 m² offre suffisamment d'espace pour des activités extérieures, avec quatre places de parking disponibles à l'extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0479/37.01.75 . Cette maison est offerte sans intermédiaire grâce au concept Smart Houses.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu cadastral: 518 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
174 m²
Surface du séjour
32 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
48 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
734 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Référence PEB
20240202-0003130582-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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