• 2 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
August Vermeylenstraat 9 8870 Izegem

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Description

Cette résidence à rénover, située au numéro 9 de la rue August Vermeylenstraat à Izegem, offre une surface habitable de 128 m². Elle dispose de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine ouverte est équipée d'une cuisinière à gaz, d'un four, d'un évier, d'un réfrigérateur et d'une hotte. Un vaste espace de rangement et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, d'où l'on accède également à un garage intégré. La maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre de Emelgem (Izegem), dans une rue tranquille, et se trouve à distance de marche de divers commerces et écoles. Le bien comprend également une terrasse orientée sud-ouest, facile d'entretien, avec un passage latéral menant à la rue. Pour le chauffage, l'habitation est équipée d'une pompe à chaleur air/air et d'un système de chauffage décentralisé électrique. Le toit est isolé avec 8 cm de laine minérale. Malgré son label énergétique F, indiquant un besoin de rénovation, la maison présente des atouts non négligeables tels que des fenêtres en bois avec principalement un simple vitrage, à l'exception de cinq fenêtres en double vitrage. De plus, le stationnement est toujours gratuit sur la place de l'église voisine. Pour organiser une visite, il est nécessaire de prendre rendez-vous avec Margot qui se charge des visites de ce bien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 299 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

128 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

93 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

917 kWh/m²/an

Référence PEB

20241015-0003412599-RES-1

Date de validité PEB

15/10/2024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS86486 Réf. vendeur: 4007293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speeldoos

1,1 km 5' 1,2 km 1' 36'' 880 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

926 m 3' 926 m 1' 14'' 784 m 11' 926 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

188 m 37'' 417 m 36'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles secondaires

Prizma - Campus Vti

689 m 2' 17'' 733 m 58'' 521 m 6' 521 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 6'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

125 m 1' 30''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

173 m 2' 5''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

1,5 km 18'

Gares

Izegem

1,8 km 12' 1,8 km 2' 28'' 1,3 km 14' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,4 km 51' 19,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bierkasteel

979 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,9 km 21' 5,4 km 11' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,5 km 19'

Supermarchés

Spar Emelgem

825 m 2' 45'' 825 m 1' 6'' 790 m 10' 821 m 10'

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

1,6 km 8' 1,9 km 2' 50'' 1 km 10' 1,5 km 18'

Lidl Ingelmunster

2,2 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 4' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,1 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,7 km 23'

Golfs

Waregem Golf

20,6 km 21'

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 21 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Emelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ingelmunster" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Bierkasteel") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Campus Vti" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf De Speeldoos" à 13 minutes à pied.

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