• 2 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
August Vermeylenstraat 9 8870 Izegem

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Description

Cette résidence à rénover, située au numéro 9 de la rue August Vermeylenstraat à Izegem, offre une surface habitable de 128 m². Elle dispose de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine ouverte est équipée d'une cuisinière à gaz, d'un four, d'un évier, d'un réfrigérateur et d'une hotte. Un vaste espace de rangement et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, d'où l'on accède également à un garage intégré. La maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre de Emelgem (Izegem), dans une rue tranquille, et se trouve à distance de marche de divers commerces et écoles. Le bien comprend également une terrasse orientée sud-ouest, facile d'entretien, avec un passage latéral menant à la rue. Pour le chauffage, l'habitation est équipée d'une pompe à chaleur air/air et d'un système de chauffage décentralisé électrique. Le toit est isolé avec 8 cm de laine minérale. Malgré son label énergétique F, indiquant un besoin de rénovation, la maison présente des atouts non négligeables tels que des fenêtres en bois avec principalement un simple vitrage, à l'exception de cinq fenêtres en double vitrage. De plus, le stationnement est toujours gratuit sur la place de l'église voisine. Pour organiser une visite, il est nécessaire de prendre rendez-vous avec Margot qui se charge des visites de ce bien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 299 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

128 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

93 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

917 kWh/m²/an

Référence PEB

20241015-0003412599-RES-1

Date de validité PEB

15/10/2024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS86486 Réf. vendeur: 4007293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speeldoos

1,1 km 5' 1,2 km 1' 36'' 880 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

926 m 3' 926 m 1' 14'' 784 m 11' 926 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

188 m 37'' 417 m 36'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles secondaires

Prizma - Campus Vti

689 m 2' 17'' 733 m 58'' 521 m 6' 521 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 6'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

125 m 1' 30''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

173 m 2' 5''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

1,5 km 18'

Gares

Izegem

1,8 km 12' 1,8 km 2' 28'' 1,3 km 14' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,4 km 51' 19,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bierkasteel

979 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,9 km 21' 5,4 km 11' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,5 km 19'

Supermarchés

Spar Emelgem

825 m 2' 45'' 825 m 1' 6'' 790 m 10' 821 m 10'

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

1,6 km 8' 1,9 km 2' 50'' 1 km 10' 1,5 km 18'

Lidl Ingelmunster

2,2 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 4' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,1 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,7 km 23'

Golfs

Waregem Golf

20,6 km 21'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Emelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ingelmunster" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Speeldoos" et se situe à 2 minutes en voiture."Prizma - Campus Vti" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" se situe à 21 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bierkasteel") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).

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