• 3 Chambre(s)
  • 124
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Krekelmotestraat 23 8870 Izegem

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Description

Cette spacieuse maison familiale située à Izegem, au cœur de la Krekelmotestraat, est mise en vente pour 249 000 €. Avec une surface habitable de 124 m², elle a été récemment rénovée avec soin et se compose de trois chambres et deux salles de bains. L'intérieur propose une entrée menant à un vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir un espace salon et salle à manger. La cuisine adjacente, moderne et fonctionnelle, dispose de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, la première salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC. À l'extérieur, la maison offre un agréable espace de vie en plein air avec une terrasse spacieuse, une zone couverte équipée d'un barbecue intégré, et un jardin simple mais charmant. Un abri de jardin à l'arrière fournit un espace de rangement appréciable. À l'étage, se trouvent deux grandes chambres ainsi qu'une deuxième salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. Une troisième chambre se situe au deuxième étage. L'ensemble de la propriété est aménagé pour répondre aux besoins d'une famille. En termes d'efficacité énergétique, cette maison est équipée de panneaux solaires et bénéficie d'un certificat énergétique EPC B. Le système de chauffage est au gaz avec des fenêtres à triple vitrage, assurant confort et économies d'énergie. La propriété ne se trouve pas en zone inondable, ajoutant ainsi à sa tranquillité d'esprit. Profitez de cette opportunité pour vivre à proximité des commodités locales tout en bénéficiant d'un environnement familial et accueillant à Izegem. Ne manquez pas cette occasion unique !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 474 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

176 m²

Surface constructible

64 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

167 kWh/an

Référence PEB

20250317-0003551623-RES-1

Date de validité PEB

17/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS92365 Réf. vendeur: 1356007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sloeberhuis

158 m 31'' 158 m 12'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

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Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

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212 m 42'' 212 m 17'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

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209 m 41'' 209 m 16'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

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445 m 1' 29'' 445 m 55'' 445 m 5' 445 m 5'

Parcs d'attractions

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Golfs

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Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Izegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Izegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 2 minutes.La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Zwembad") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 22 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 19 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Mska Roeselare" à 6 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Het Sloeberhuis" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart", à seulement 1 minute à vélo.

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