• 2 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Salle(s) de bain
Molenweg 46 8870 Izegem

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Description

Située au cœur de la ville animée d'Izegem, cette charmante maison mitoyenne offre une opportunité d'investissement unique avec son statut de bien actuellement loué. Construite en 1918, la résidence se distingue par son caractère historique tout en proposant des commodités modernes. À l'entrée, vous serez accueillis par un hall qui mène à un salon spacieux et lumineux, suivi d'une cuisine entièrement équipée. Une salle de bain pratique avec douche, toilette et lavabo se situe au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres offrant un espace confortable pour les occupants. Un atout supplémentaire est la pièce sous combles accessible par un escalier fixe, qui peut être aménagée en une troisième chambre ou en espace de loisirs selon vos besoins. La propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Un certificat énergétique est disponible avec une consommation primaire spécifique de 440 kWh/m²/an. À l'extérieur, un agréable terrasse complète cette propriété, idéale pour profiter des beaux jours. Bien que située en zone résidentielle urbaine, la maison n'est pas dans une zone sujette aux inondations, ce qui assure une tranquillité d'esprit supplémentaire. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans la région flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Référence PEB

20210419-0002403616-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS93403 Réf. vendeur: 9247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

402 m 1' 20'' 402 m 36'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Bellevue Izegem

313 m 1' 43'' 327 m 35'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Bellevue Izegem

313 m 1' 43'' 327 m 35'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

313 m 1' 43'' 327 m 35'' 313 m 4' 313 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 2' 58''

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

220 m 2' 38''

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

245 m 2' 56''

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

430 m 5'

Gares

Izegem

559 m 4' 834 m 1' 19'' 559 m 7' 559 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

13 km 53' 17,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

450 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,1 km 14' 3,9 km 48' 4,1 km 49'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

596 m 7'

Supermarchés

Colruyt Izegem

563 m 2' 33'' 578 m 1' 6'' 563 m 7' 563 m 7'

Lidl Izegem

759 m 3' 834 m 1' 7'' 524 m 9' 759 m 9'

Carrefour Market Izegem

757 m 3' 831 m 1' 5'' 538 m 9' 757 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,8 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,4 km 20'

Golfs

Waregem Golf

26,2 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Izegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Izegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Izegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Izegem" à seulement 7 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zwembad") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" se situe à 23 minutes de route.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Roubaix avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Mska Roeselare" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bambino" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Bellevue Izegem", à seulement 2 minutes à vélo.

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