• 6 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vuurkruiserslaan 39 8870 Izegem

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Description

Cette propriété, située au Vuurkruiserslaan 39 à Izegem, représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Érigée sur un vaste terrain de 4 094 m², cette maison individuelle offre un espace de vie généreux avec six chambres, une salle de bain équipée et une cuisine avec accès direct à l'extérieur. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage intégré, une buanderie et une cave. Le jardin spacieux, orienté sud et clôturé par un portail automatique, constitue un atout indéniable pour cette résidence. Construite en 1960, la maison requiert des travaux de rénovation, ce qui permet aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et besoins. Avec une superficie habitable de 183 m², elle propose un agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, ainsi qu'un salon lumineux. La propriété est équipée d'un système de chauffage central au mazout avec une cuve enterrée et dispose principalement de fenêtres en double vitrage en bois. Notons que l'installation électrique n'est pas conforme aux normes actuelles. En plus de la maison principale, un bâtiment annexe d'environ 300 m² est situé sur le terrain. Bien que cet espace ne puisse pas être utilisé pour des activités artisanales ou professionnelles en raison de sa localisation résidentielle, il offre néanmoins un potentiel supplémentaire pour du stockage ou des aménagements futurs. La propriété a reçu un avis positif pour le développement résidentiel, permettant la possibilité d'une requalification en lotissement. Cette offre est idéale pour ceux recherchant un projet immobilier ayant un potentiel significatif dans une zone urbaine florissante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

183 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

4094 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

834 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94680 Réf. vendeur: 4015626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sloeberhuis

719 m 2' 23'' 719 m 1' 14'' 719 m 9' 719 m 9'

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681 m 2' 16'' 681 m 1' 11'' 681 m 8' 681 m 8'

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Izegem

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Aéroports

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Bornes de recharge

Parking Zwembad

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Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

3,2 km 11' 3 km 11' 3,2 km 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Izegem

768 m 2' 33'' 768 m 1' 8'' 550 m 9' 768 m 9'

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770 m 2' 34'' 770 m 1' 9'' 560 m 9' 770 m 9'

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966 m 4' 948 m 1' 21'' 681 m 12' 966 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

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Musée De Folklore VIe Frontalière

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Golfs

Waregem Golf

26,1 km 23'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Sloeberhuis" à 9 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 23 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Izegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Izegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Izegem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Zwembad") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".À environ 38 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".

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