• 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
  • 100 m² Jardin
Nederweg 137 8870 Izegem

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Description

Cette maison lumineuse à rafraîchir est idéalement située à Izegem, au numéro 137 de Nederweg. Proposée à un prix attractif de 149 000 €, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un espace de vie spacieux et baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'intérieur comprend également des toilettes séparées et une buanderie/zone de rangement pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains aménagée avec une douche et un meuble lavabo. À l'extérieur, un jardin agréable orienté sud-ouest et disposant d'une terrasse aménagée ainsi qu'un abri de jardin vous attendent, parfaits pour les moments de détente en plein air. Le bien bénéficie d'une installation électrique conforme, d'un chauffage central au gaz et de double vitrage partout, garantissant confort et économie d'énergie. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave sèche pour le stockage supplémentaire. La maison se trouve à quelques pas des écoles, des commerces, du centre-ville et des transports publics, ce qui en fait un emplacement pratique pour les familles et les professionnels. Avec un revenu cadastral de 218 €, elle n'est pas assujettie à la TVA. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0471/70.33.57 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 218 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

89 m²

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

179 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Référence PEB

2400616

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS98998 Réf. vendeur: 4019052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sloeberhuis

368 m 1' 13'' 378 m 39'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

406 m 1' 21'' 416 m 42'' 406 m 5' 406 m 5'

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Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

406 m 1' 21'' 416 m 42'' 406 m 5' 406 m 5'

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Go! Mska Roeselare

682 m 2' 16'' 763 m 1' 19'' 534 m 8' 678 m 8'

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2,5 km 2' 48''

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

415 m 5'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

406 m 5'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

789 m 9'

Gares

Izegem

915 m 5' 944 m 1' 4'' 724 m 11' 915 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,3 km 50' 17,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

983 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

3,7 km 12' 3,5 km 11' 3,7 km 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

952 m 11'

Supermarchés

Colruyt Izegem

172 m 34'' 172 m 26'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Lidl Izegem

566 m 2' 4'' 595 m 56'' 566 m 7' 566 m 7'

Carrefour Market Izegem

564 m 2' 3'' 593 m 55'' 564 m 7' 564 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,5 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,2 km 19'

Golfs

Waregem Golf

25,9 km 22'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 27 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Izegem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Izegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Izegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Het Sloeberhuis" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Zwembad") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).

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