• 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
  • 100 m² Jardin
Nederweg 137 8870 Izegem

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Description

Cette maison lumineuse à rafraîchir est idéalement située à Izegem, au numéro 137 de Nederweg. Proposée à un prix attractif de 149 000 €, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un espace de vie spacieux et baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'intérieur comprend également des toilettes séparées et une buanderie/zone de rangement pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains aménagée avec une douche et un meuble lavabo. À l'extérieur, un jardin agréable orienté sud-ouest et disposant d'une terrasse aménagée ainsi qu'un abri de jardin vous attendent, parfaits pour les moments de détente en plein air. Le bien bénéficie d'une installation électrique conforme, d'un chauffage central au gaz et de double vitrage partout, garantissant confort et économie d'énergie. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave sèche pour le stockage supplémentaire. La maison se trouve à quelques pas des écoles, des commerces, du centre-ville et des transports publics, ce qui en fait un emplacement pratique pour les familles et les professionnels. Avec un revenu cadastral de 218 €, elle n'est pas assujettie à la TVA. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0471/70.33.57 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 218 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

89 m²

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

179 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Référence PEB

2400616

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98998 Réf. vendeur: 4019052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sloeberhuis

368 m 1' 13'' 378 m 39'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

406 m 1' 21'' 416 m 42'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

406 m 1' 21'' 416 m 42'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

682 m 2' 16'' 763 m 1' 19'' 534 m 8' 678 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,5 km 2' 48''

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

415 m 5'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

406 m 5'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

789 m 9'

Gares

Izegem

915 m 5' 944 m 1' 4'' 724 m 11' 915 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,3 km 50' 17,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

983 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

3,7 km 12' 3,5 km 11' 3,7 km 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

952 m 11'

Supermarchés

Colruyt Izegem

172 m 34'' 172 m 26'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Lidl Izegem

566 m 2' 4'' 595 m 56'' 566 m 7' 566 m 7'

Carrefour Market Izegem

564 m 2' 3'' 593 m 55'' 564 m 7' 564 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,5 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,2 km 19'

Golfs

Waregem Golf

25,9 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Sloeberhuis", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Izegem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Izegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Izegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zwembad") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 22 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 19 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.

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