• 2 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Eigenhaardstraat 16 8870 Izegem

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Description

Cette charmante résidence située à Izegem, au 16 Eigenhaardstraat, est une opportunité idéale pour les jeunes acheteurs ou comme investissement locatif. Proposée au prix de 219 995 €, cette maison a été entièrement rénovée en 2021 et offre tout le confort moderne. La surface habitable de 171 m² comprend un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes, y compris une plaque à induction, un évier, un réfrigérateur, une hotte et un four à micro-ondes combiné. Vous trouverez également un WC pour les invités et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains complète avec douche, lavabo et WC. Le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de catégorie B et est chauffé au gaz naturel. Les fenêtres sont en double vitrage PVC assurant une bonne isolation thermique. De plus, l'installation électrique est conforme aux normes actuelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin urbain orienté au sud-ouest, parfait pour se détendre sur la terrasse lors des journées ensoleillées. La propriété s'étend sur une superficie totale de 101 m² et ne se situe pas dans une zone inondable, garantissant ainsi la tranquillité d'esprit. Proche du centre-ville d'Izegem et de ses commodités, cette maison représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Pour organiser une visite, veuillez contacter Margot via www.bordes.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 995 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

171 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

101 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20210506-0002142077-RES-1

Date de validité PEB

06/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99981 Réf. vendeur: 4017547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

407 m 1' 21'' 407 m 47'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

714 m 2' 22'' 714 m 1' 22'' 524 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

598 m 1' 59'' 598 m 1' 17'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

598 m 1' 59'' 598 m 1' 17'' 598 m 7' 598 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,2 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

16,2 km 12'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

716 m 9'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

716 m 9'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

723 m 9'

Gares

Izegem

1,8 km 12' 1,9 km 3' 1,2 km 15' 1,8 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,5 km 47' 12,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

867 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,6 km 19' 5 km 11' 5,6 km 1º 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Izegem

844 m 2' 57'' 848 m 1' 16'' 741 m 10' 844 m 10'

Aldi Izegem

1,8 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 12' 1,8 km 21'

Spar Izegem

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 10' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,2 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,9 km 21'

Golfs

Waregem Golf

23,7 km 20'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 20 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Izegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Izegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Izegem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 67 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Wonderland" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Campus College" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël" et se trouve à 9 minutes en marchant.

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