• 2 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Eigenhaardstraat 16 8870 Izegem

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Description

Cette charmante résidence située à Izegem, au 16 Eigenhaardstraat, est une opportunité idéale pour les jeunes acheteurs ou comme investissement locatif. Proposée au prix de 219 995 €, cette maison a été entièrement rénovée en 2021 et offre tout le confort moderne. La surface habitable de 171 m² comprend un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes, y compris une plaque à induction, un évier, un réfrigérateur, une hotte et un four à micro-ondes combiné. Vous trouverez également un WC pour les invités et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains complète avec douche, lavabo et WC. Le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de catégorie B et est chauffé au gaz naturel. Les fenêtres sont en double vitrage PVC assurant une bonne isolation thermique. De plus, l'installation électrique est conforme aux normes actuelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin urbain orienté au sud-ouest, parfait pour se détendre sur la terrasse lors des journées ensoleillées. La propriété s'étend sur une superficie totale de 101 m² et ne se situe pas dans une zone inondable, garantissant ainsi la tranquillité d'esprit. Proche du centre-ville d'Izegem et de ses commodités, cette maison représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Pour organiser une visite, veuillez contacter Margot via www.bordes.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 995 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

171 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

101 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20210506-0002142077-RES-1

Date de validité PEB

06/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99981 Réf. vendeur: 4017547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

407 m 1' 21'' 407 m 47'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

714 m 2' 22'' 714 m 1' 22'' 524 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

598 m 1' 59'' 598 m 1' 17'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

598 m 1' 59'' 598 m 1' 17'' 598 m 7' 598 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,2 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

16,2 km 12'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

716 m 9'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

716 m 9'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

723 m 9'

Gares

Izegem

1,8 km 12' 1,9 km 3' 1,2 km 15' 1,8 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,5 km 47' 12,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

867 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,6 km 19' 5 km 11' 5,6 km 1º 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Izegem

844 m 2' 57'' 848 m 1' 16'' 741 m 10' 844 m 10'

Aldi Izegem

1,8 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 12' 1,8 km 21'

Spar Izegem

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 10' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,2 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,9 km 21'

Golfs

Waregem Golf

23,7 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël", à 1 minute en voiture."Prizma - Campus College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel" à 7 minutes à la marche."Wonderland" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Izegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Izegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Izegem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Izegem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 12 minutes.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" se situe à 20 minutes de route.

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