• 4 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Gentseheerweg 118 8870 Izegem

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Description

Bent u op zoek naar een ruime, moderne woning met oog voor detail in Izegem? Dan is deze prachtige woning wellicht wat u zoekt! Deze woning biedt tal van moderne voorzieningen. Ideaal gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning het beste van comfort en gemak. De woning straalt comfort uit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een afgewerkte woning. Indeling: ruime inkomhal. Een lichtrijke leefruimte, perfect voor gezinsmomenten voorzien van een gashaard, er een volledig uitgeruste halfopen keuken met topkwaliteit apparatuur: oven, vaatwasser, spoelbak, frigo, inductiekookplaat en dampkap met ontbijthoek. Aansluitend aan de keuken vindt u de lichtrijke leefruimte met een prachtig zicht op de zuid gerichte tuin. Deze tuin is aangelegd met oog voor detail en biedt een oase van rust en ontspanning Aansluitend is er een luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel en een inbouwkast met aansluiting voor wasmachine en droogkast Er zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig op de 1ste verdieping alsook een 2 bergingen. via de nachthal gaat u via de vaste trap naar de master bedroom. Deze woning biedt zelfs de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren indien gewenst. Bijzonderheden: EPC A , er zijn zonnepanelen aanwezig met een capaciteit van 5120 wattpiek met een batterij, warmtepomp (lucht/lucht), Ramen dubbel glas, regenwaterput 3000 liter, De bewoonbare oppervlakte: 162 m². Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nummer Tel 0470 95 78 19 en ontdek zelf deze instapklare woning. Mis deze kans niet om te wonen op een toplocatie in Izegem! Beschikbaarheid te bespreken. Mpreview: Doe een bod vanaf 339.000 euro met een richtprijs van 359.000 euro.(onder voorbehoud aanvaarding verkopers).

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

499 m²

Profondeur du terrain

56 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

20241029-0003428781-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT02271 Réf. vendeur: M/07180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw

2,4 km 10' 2,6 km 4' 1,3 km 8' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

1,5 km 5' 1,6 km 2' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 908 m 10' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Prizma - Campus Vti

829 m 2' 45'' 802 m 1' 4'' 629 m 10' 802 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

91 m 1' 5''

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

129 m 1' 33''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

1,8 km 21'

Gares

Ingelmunster

1,4 km 6' 1,5 km 2' 2'' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,8 km 51' 14,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

6,4 km 21' 6,1 km 11' 6,4 km 1º 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Ingelmunster

2,8 km 13' 2,9 km 5' 1,4 km 13' 2,8 km 34'

Lidl Ingelmunster

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,4 km 11' 2,6 km 32'

Spar Emelgem

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 15' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,6 km 23'

Golfs

Waregem Golf

19,9 km 20'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ingelmunster" (5 minutes en voiture), "Lidl Ingelmunster" (4 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter" à 16 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw" et se situe à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Campus Vti" et se trouve à 10 minutes en marchant."Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Sint-Pietersstraat 2") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 76 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Izegem Station" à seulement 24 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 20 minutes de route.

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