Maison à vendre - Izegem RBT03880
Rotselaan 7 8870 Izegem
324 000 €
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Description
Cette résidence individuelle située au 7 Rotselaan à Izegem offre un cadre de vie idéal dans une rue sans issue, procurant calme et sécurité. Construite en 1963, la maison se distingue par une superficie habitable généreuse de 207 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon lumineux avec espace salle à manger et coin détente, ainsi qu'un bureau ou salle de jeux. La cuisine est spacieuse et bien équipée, incluant un coin repas. Une buanderie, un wc séparé, un garage avec porte sectionnelle et une cave de 12 m² viennent compléter les commodités de ce niveau. A l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, chacune équipée d'un meuble lavabo, parfait pour une vie familiale harmonieuse. Une salle de bains avec douche et un deuxième wc séparé assurent le confort quotidien. L'espace extérieur saura ravir avec son jardin orienté plein sud de 300 m², agrémenté d'une terrasse de 32 m² dotée d'un store électrique. Ce jardin comprend également un abri et offre un espace privé agréable pour les moments de détente en plein air. En termes pratiques, la résidence dispose de deux places de parking extérieures et de l'accès à deux citernes d'eau de pluie de 6 000 litres chacune. Avec une façade de 10 mètres et une largeur totale du terrain de 16 mètres, cette propriété présente un potentiel opérationnel intéressant pour ses futurs propriétaires. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et l'isolation est renforcée par des fenêtres en double vitrage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0486/89.55.83 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 324 000 €
- Revenu cadastral: 964 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
207 m²
Surface du séjour
35 m²
Surface du bureau
10 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Surface totale du terrain
604 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
474 kWh/m²/an
Référence PEB
0003571985
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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