Maison à vendre - Izegem RBT04662
Baronstraat 94 8870 Izegem
449 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Izegem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située au cœur d'Izegem, cette résidence charmante à rénover se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de la célèbre Markt. Facilement accessible, elle bénéficie d'une mobiscore impressionnante de 8,2/10 grâce à sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants, transports en commun et installations sportives. La maison, construite en 1981, offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à portée de main. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon et d'une salle à manger spacieux avec une chaleureuse cheminée à gaz, ainsi que d'une cuisine équipée. Vous y trouverez également une véranda lumineuse et un accès à une cave pratique. Trois chambres généreuses (13 m², 13 m² et 11 m²) vous permettent de vivre entièrement au rez-de-chaussée sans avoir à monter de marches. Une salle de bains bien agencée avec double lavabo, baignoire, douche et toilettes complète cet étage. À l'étage supérieur, entièrement isolé, vous pourrez aménager l'espace selon vos envies. Un grenier spacieux est également accessible par un escalier fixe. Le jardin orienté nord-est est un véritable havre de paix, proposant une terrasse accueillante, un grand abri de jardin et un chalet-sauna avec terrasse couverte pour des moments de détente en plein air tout au long de l'année. La propriété combine des éléments authentiques avec des améliorations modernes telles qu'un toit isolé, un indice énergétique EPC C, une chaudière à gaz mise à jour et un spacieux garage de 32 m². Avec une superficie habitable totale de 370 m² sur un terrain de 1 208 m², cette maison est pleine de potentiel pour devenir votre future résidence idéale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1981
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
370 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
167 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
32 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1208 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
256 kWh/m²/an
Référence PEB
20250305-0003545112-RES-1
Date de validité PEB
05/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan