• 1 Chambre(s)
  • 278
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Meensesteenweg 210 8870 Izegem

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Description

Située sur la Meensesteenweg à Izegem, cette résidence est une maison commerciale prête à l'emploi qui bénéficie d'un emplacement stratégique et commercial. À proximité de plusieurs voies d'accès, commerces, restaurants, transports en commun et infrastructures sportives, elle est idéale pour une combinaison vie privée et professionnelle. La propriété dispose d'une surface habitable de 278 m² et se démarque par sa polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de pratique lumineux, une zone polyvalente pouvant servir de bureau, ainsi qu'un accès direct à un jardin familial avec sortie. La cuisine récente est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'une cuisinière Smeg avec four, une hotte, un réfrigérateur, un évier double et un lave-vaisselle. La maison comprend une chambre principale spacieuse de 35 m² avec une salle de bain ouverte et un dressing de 3 m². Enfin, la propriété est dotée d'un certificat de conformité électrique, d'un chauffage central au gaz, de fenêtres à double vitrage et d'un excellent score énergétique (EPC label B). Le jardin orienté nord-ouest et la terrasse ajoutent au charme de cette résidence. Avec un revenu cadastral de 691 €, cette maison ne nécessite pas de paiement de TVA. L'ensemble des caractéristiques font de cette maison un excellent choix pour ceux qui recherchent une résidence combinant confort et fonctionnalité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 691 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface habitable

278 m²

Surface du bureau

18 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

3 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

319 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20230926-0002999546-RES-1

Date de validité PEB

26/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT08320 Réf. vendeur: 4025866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stamperke II

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 892 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

113 m 22'' 113 m 8'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

113 m 22'' 113 m 8'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,8 km 10' 1,9 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

9 km 11'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,5 km 18'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

1,5 km 18'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

1,5 km 19'

Gares

Izegem

3,2 km 13' 3,4 km 5' 2,6 km 15' 3,2 km 38'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,7 km 41' 17,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking De Leest

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,7 km 19' 4,4 km 11' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Spar Izegem

599 m 1' 59'' 599 m 46'' 579 m 7' 579 m 7'

Aldi Izegem

2 km 7' 1,9 km 2' 24'' 1,8 km 12' 1,9 km 23'

Carrefour Market Izegem

2,1 km 7' 2,1 km 2' 37'' 2 km 10' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,6 km 20'

Golfs

Waregem Golf

25,2 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Izegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Izegem" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Izegem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Stamperke II" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Prizma - Campus College", à 3 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 65 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking De Leest") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 22 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

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