Maison à vendre - Izegem RBT09674
Molenhoekstraat 10 8870 Izegem
249 000 €
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Description
Cette magnifique résidence à vendre, située au 10 Molenhoekstraat à Izegem, offre une combinaison exceptionnelle de confort moderne et de fonctionnalité. Construite en 1899, cette maison de charme a été rénovée avec soin pour offrir une finition de haute qualité et des équipements modernes. Avec une surface habitable de 148 m², cette propriété est idéale pour les familles recherchant un espace prêt à emménager. Elle est judicieusement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, garantissant un mode de vie pratique et agréable. La maison se compose d'un large hall d'entrée, d'un salon lumineux parfait pour les moments familiaux, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, notamment un four combiné, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une cuisinière à gaz. Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge ainsi qu'un WC séparé idéal pour les invités. À l'extérieur, vous trouverez un jardin aménagé avec un terrasse, offrant un espace paisible et relaxant pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres et d'une salle de bain luxueuse comprenant une baignoire, une douche, un meuble double vasque avec miroir et un deuxième WC. Par un escalier fixe dans le hall de nuit, vous accédez à une troisième grande chambre. D'autres caractéristiques incluent des fenêtres récentes avec double vitrage, une citerne d'eau de pluie et une cave sèche. La propriété est évaluée à un EPC de 242 kWh/m²/an, ce qui reflète son efficacité énergétique moderne. Un stationnement est disponible devant la maison. Pour toute visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 0470 95 78 19 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
148 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
203 m²
Profondeur du terrain
43 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
242 kWh/m²/an
Référence PEB
20250213-0003529193-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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