Maison à vendre - Izegem RBT21154
Krekelstraat 100 8870 Izegem
175 000 €
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Description
Cette maison à rénover est située au centre d'Izegem, à proximité immédiate du marché, offrant un accès facile à diverses commodités telles que commerces, restaurants, transports en commun et installations sportives. La localisation stratégique permet de se déplacer à pied dans un quartier résidentiel dynamique, avec un score Mobiscore de 8,5/10, garantissant une excellente connectivité et un mode de vie pratique. L’habitation comprend une surface habitable de 137 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle dispose d’une entrée spacieuse menant à un salon et une salle à manger attenants, ainsi qu’à une cuisine donnant sur une cour clôturée avec terrasse et dépendance. À l’étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées (de 9 à 20 m²) ainsi qu’une salle de bains. Une grande zolder de 38 m² offre également un potentiel supplémentaire pour des aménagements futurs. Le bien comprend aussi une garage de 12 m², pratique pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu’un jardin orienté nord-ouest de 133 m². La propriété bénéficie d’un raccordement au gaz et à l’eau. Son certificat énergétique indique une consommation de 541 kWh/m²/an avec un EPC valable jusqu’en 2034. La maison est située en zone résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans un quartier central et accessible d’Izegem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 555 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
137 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
38 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
12 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
133 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
541 kWh/m²/an
Référence PEB
20240424-0003225496-RES-1
Date de validité PEB
24/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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