Maison à vendre - Izegem RBT37091
Kortrijksestraat 232 8870 Izegem
Faire offre à partir de 255 000 €
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Description
Découvrez cette maison unifamiliale à terminer, située à Izegem, sur la Kortrijksestraat 232. Proposée au prix de 255 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 189 m², excluant le garage et la véranda, sur un terrain total de 357 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste espace de vie lumineux, une cuisine séparée, une véranda équipée pour un lave-linge et une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Une grande garage intégré avec une porte sectionnelle automatique complète cet étage. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit qui mène à trois chambres ainsi qu'un espace de rangement. Le dernier étage, entièrement isolé, offre la possibilité d'être aménagé en pièce supplémentaire. Le jardin orienté à l'ouest dispose d'un grand abri de jardin et d'une allée pavée avec accès arrière. Dotée de 15 panneaux solaires (6.525 Wp) et d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, la maison est équipée de double vitrage moderne, à l'exception de trois fenêtres en simple vitrage. Le toit plat est partiellement isolé et l'installation de chauffage est décentralisée au gaz. La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec le centre-ville, la N36 et l'échangeur E403 (Roeselare-Rumbeke). Elle ne se trouve pas dans une zone inondable et est destinée au logement résidentiel. Pour les visites, contactez Margot afin de convenir d'un rendez-vous. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en profitant d'une localisation avantageuse.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 255 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1959
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
189 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
357 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
393 kWh/m²/an
Référence PEB
20250108-0003498885-RES-1
Date de validité PEB
08/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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